fbpx

Acte proprietate imobile

Emilian Ion

Emilian Ion

Ing. Autorizat ANCPI
0758030373
[email protected]

Acte proprietate imobile

Pentru a face cadastru, edifica constructii ori realiza operatiuni notariale imobiliare, trebuie sa facem dovada dreptului de proprietate asupra imobilului(teren si/sau constructii).

Actele doveditoare ale dreptului de proprietate asupra imobilelor sunt urmatoarele:

Acte proprietate teren

Contract de vanzare-cumparare sau act de donatie in forma autentica notariala.

Certificat de mostenitor insotit obligatoriu de actele defunctului prin care se atesta dreptul noilor proprietari.

Hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila(in urma unui partaj, proces, litigiu, divort etc.) prin care s-a decis punerea in posesie a noului proprietar.

Titlu de proprietar eliberat de Comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor(cu privire la proprietarii ce şi-au redobândit terenurile în baza legii fondului funciar numarul 18/1991).

Acte proprietate teren cu constructii

Contract de vanzare-cumparare sau act de donatie – teren si constructie.

Certificat de mostenitor in format autentic notarial impreuna cu actele defunctului prin care se face dovada transmiterii dreptului de proprietate imobiliara noului proprietar.

Contract de vanzare cumparare/act de donatie/certificat de mostenitor in forma autentica notariala pentru teren si autorizatie de constructie pentru constructia edificata ulterior.

Hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila prin care se stabileste noul proprietar.

Acte proprietate apartament

Contract de vanzare-cumparare in forma autentica notariala cu institutii de stat (ICRAL, RAPPS)

Contract de construire cu firme de constructii insotit de:

  • proces verbal predare primire si receptie la terminarea lucrarilor.

Contract de vanzare-cumparare sau act de donatie in forma autentica notariala.

Certificat de mostenitor insotit de actele defunctului prin care se atesta ca dreptul de proprietate al actualului proprietar a fost dobandit prin mostenire.

Hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila prin care se atribuie drept de proprietate proprietarului actual.


Acte proprietate imobile achizitionate in rate de la institutii bancare(CEC sau altele)

Contract de vanzare-cumparare insotit de:

  • Contract de Imprumut.
  • Dovada de achitare integrala.

inapoi

Vezi aici cat costa cadastru si cat dureaza avizarea de catre OCPI

Navigare rapida

Formular contact

Expertiza tehnica MLPAT apartament
Expertiza tehnica MLPAT apartament

Expertiza tehnia MLPAT apartament Expertiza MLPAT apartament bloc Expertiza tehnica MLPAT pentru apartamente este solicitata de regula dupa ce s-au facut modificari interioare – intrare in legalitate ori se intentioneaza realizarea unor lucrari de construire.

Expertiza MLPAT Primarie

Expertiza MLPAT pentru Primarie Ce este expertiza MLPAT Prin Certificatul de Urbanism, primaria solicita Expertiza MLPAT in situatia in care se constata ca lucrarile de construire s-au realizat fara respectarea autorizatiei de construire, lipsa acesteia

Durata cadastru si intabulare

Cat dureaza cadastrul si intabularea Documentatia cadastrala constituie o parte importanta a actelor de proprietate ale unui imobil. Vanzarea imobilului si orice alta operatiune notariala privind dreptul de proprietate se va baza pe cadastru si