fbpx

Cadastru si intabulare Sector 1

Emilian Ion

Emilian Ion

Ing. Autorizat ANCPI
0758030373
[email protected]

intabulare casa, apartament

Cadastru Sector 1

Cadastru si intabularea sunt proceduri obligatorii in vederea realizarii operatiunilor privind dreptul de proprietate, vanzare, act de donatie, construire etc.

Cadastru este partea tehnica, masurarea propriuzisa a proprietatii si intocmirea Planului de amplasament si delimitare impreuna cu relevee interioare; intabularea consta in inscrierea dreptului de proprietate – drept tabular in cartea funciara.

RLV apartament Sector 1

Releveul apartamentului este reprezentarea grafica a supfafetelor interioare cu specificarea suprafetei utile a camerelor si suprafetei totale in care este inclusa si suprafata balcoanelor si scarilor de acces.

Intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara se realizeaza prin depunerea la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Sector 1 a unui dosarar cadastral care cuprinde o parte tehnica si una juridica formata din actele de proprietate legalizate notaria, informatii despre proprietari si actele care au stat la baza achizitionarii apartamentului.

Acte necesare cadastru si intabulare apartament

  • Actele de proprietate (copie legalizata), dupa caz:
    Contract de vanzare–cumparare;
    – Contract de construire;
    – Proces verbal de predare primire;
    – Contract de Imprumut (daca imobilul a fost achizitionat in rate);
    – Dovada de achitare integrala (in cazul imobilelor cu plata in rate);
    – Certificat de casatorie/Sentinta de divort (daca numele beneficiarului din actul de proprietate s-a schimbat intre timp);
    – Certificat de Deces;
    – Certificat de Mostenire;
  • Declaratie Notariala-in cazul apartamentelor care nu au fost transcriseca actul nu a fost trecut in Registrul de Transcripțiuni si Inscriptiuni.
  • Certificatul Fiscal in original(de la taxe si impozite/primarie), cu specificatiea pentru cadastru si cu valoarea impozabila (pentru constructi noi);
  • Copii Acte identitate proprietari in copii xerox
  • Adeverinta adresa postala – daca adresa apartamentului s-a modificat intre timp

Intabulare apartament achzitionat de la CEC, ICRAL, ICVL, ANL

Pentru imobilele achizitionate in rate de la institutii ale statului, CEC, ICRAL, ICVL, ANL. va fi necesar sa prezentati si chitanta privind achitarea integrala a ratelor. In cazul in care aceasta nu mai exista din varii motive va trebui sa scoateti o adeverinta care sa asteste achitarea integrala a ratelor.

Cadastru si inabulare apartament cu modificari ale schitei

Daca apartamentul pe care vrei sa-l intabulezi in cartea funciara prezinta modificari structurale, adaugari sau desfiintari de pereti poti face cadastru si intabularea conform cu realitatea doar daca modificarile s-au facut pana in luna august 2001, data intrarii in vigoare a legii 453/2001 pentru modificarea si completarea Legii 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, in lipsa autorizatie de construire, in baza certificatului de atestare fiscala prin care se atesta achitarea tuturor obligatiilor fiscale de plata datorate autoritatii administratiei publice locale si a documentatiei cadastrale.

Apartamentul care prezinta modificari realizate dupa august 2001 se va intabula in cartea funciara in baza unei adeverinte privind edificarea constructiilor executate fara autorizatie de construire pentru care s-a implinit termenul de prescriptie conform art. 37, alineat 6 din legea 50/1996 si a unei documentatii cadastrale.

Acte necesare obtinere adeverinta privind edificare constructiilor fara autorizatie Primarie

 Adeverinta privind edificarea constructiilor executate fara autorizatie de construire pentru care s-a implinit termenul de prescriptie se elibereaza de catre primaria Sectorului 1, compartiment de Urbanism si Administrare a teritoriului in baza urmatorelor documente:

  • expertiza tehnica MLPAT privind respectarea calitatii in materie de constructii;
  • masuratori cadadastrale;
  • proiect arhitect privind incadrarea in indicii urbanistici prevatuti de documentatiile in vigoare de urbanism si administrare a teritoriului;
  • declaratie notariala privind data executarii lucrarilor de construire
  • act identitate proprietar
  • acte de proprietate

Pret cadastru apartament Sector 1

Cadastru garsoniera Sector 1

400 incepand de la
  • Releveu
  • Dosar cadastral

Cadastru apartament 2 camere Sector 1

400 incepand de la
  • Releveu
  • Dosar cadastral

Cadastru apartament 3 camere Sector 1

500 incepand de la
  • Releveu
  • Dosar cadastral

Cadastru apartament 4 camere Sector 1

600 incepand de la
  • Releveu
  • Dosar cadastral

Acte necesare cadastru casa Bucuresti, Sector 1

Cadastru si intabularea unei casa necesita intocmirea unui PAD – plan de amplasament si delimitare respectiv a releveelor interioare iar impreuna cu actele de proprietate vor compune dosarul cadastral pentru depunerea la Biroul de cadastru si Publicitate Imobiliara Sector 1.

Acte necesare cadastru si intabulare locuinta Sector 1

Constructiile noi se intabuleaza in cartea funciara in baza urmatoarelor acte:

Copie legalizata a urmatoarelor acte:

  • Autorizatia de construire
  • Proces-verbal de receptie la finalizarea lucrarilor
  • Certificat de atestare a edificarii sau extinderii constructiei, eliberat de primaria localitatii pe raza careia este situat imobilul.
  • Certificatul fiscal in originalse solicita de la oficiul de taxe si impozite din primarie, cu specificatia pentru cadastru, cu valoarea de impozitare a constructiei.

Copii Acte identitate proprietari in copii xerox

Taxa perceputa de OFICIUL DE CADASTRU (OCPI) la receptia documentatiei tehnice si inscriere in cartea funciara este de 60 lei + 0.05% din valoarea de impozitare inscrisa in certificatul fiscal.

Cadastru casa edificata inainte de anul 2001

Cadastru si intabularea locuintelor edificate inainte de august 2001 la fel ca in cazul apartamentelor se intabuleaza in baza certificatului fiscal care atesta achitarea tuturor taxelor la bugetul local si a documentatiei cadastrale respectiv.

Act identitate proprietari

Act de proprietate teren in copie legalizata

Certificat fiscal – in original

Masuratori cadastrale

Pret cadastru casa Sector 1, Bucuresti

Cadastru si intabulare casa

Cat costa cadastru si intabularea pentru o casa in sector 1
1000 incepand de la
  • PAD
  • Relvee interioare
  • Dosar cadastral

Cadastru si intabulare Sector 1

Cadastru Sector 1 Cadastru si intabularea sunt proceduri obligatorii in vederea realizarii operatiunilor privind dreptul de proprietate, vanzare, act de donatie, construire etc. Cadastru este partea tehnica, masurarea propriuzisa a proprietatii si intocmirea Planului de

Read More »

Intrare in legalitate constructii

Intrare in legalitate constructii edificate fara autorizatie Construcţiile edificate fără autorizaţie de construire au dat naştere unor discuţii între urbaniştii şi între arhitecţii şefi ai structurilor administraţiei publice la nivel local şi judeţean în condiţiile

Read More »

Acte intabulare casa

Acte necesare cadastru si intabulare casa Cadastrul si intabularea unei case se realizeaza atunci cand dorim sa inscriem dreptul de proprietate asupra imobilului in cartea funciara la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara(OCPI). Cadastrul si

Read More »

Expertiza MLPAT casa, anexa

Cum se obtine, acte necesare, pret Expertiza tehnica MLPAT casa, anexa Expertiza tehnica MLPAT, casa fara autorizatie Conform legii intrarea in legalitate a constructiilor edificate fara autorizatie sau cu nerespectarea prevederilor acesteia se face prin

Read More »
Expertiza tehnica MLPAT apartament

Expertiza tehnica MLPAT apartament

Expertiza tehnia MLPAT apartament Expertiza MLPAT apartament bloc Expertiza tehnica MLPAT pentru apartamente este solicitata de regula dupa ce s-au facut modificari interioare – intrare in legalitate ori se intentioneaza realizarea unor lucrari de construire.

Read More »

Expertiza MLPAT Primarie

Expertiza MLPAT pentru Primarie Ce este expertiza MLPAT Prin Certificatul de Urbanism, primaria solicita Expertiza MLPAT in situatia in care se constata ca lucrarile de construire s-au realizat fara respectarea autorizatiei de construire, lipsa acesteia

Read More »

Drepturi Copyright

Articolele de pe acest site sunt proprietatea e-CADASTRU.ro si sunt protejate de legea nr.8/1996 privind dreptul de autor. Conținutul articolului poate fi preluat în limita a 300 de cuvinte și doar cu citarea sursei cu link activ către adresa articolului original. In caz contrar, autorul textului preluat fără respectarea condițiilor se va adresa instanțelor de judecată. vă mulțumim pentru înțelegere.

Navigare rapida

Formular contact

Durata cadastru si intabulare

Cat dureaza cadastrul si intabularea Documentatia cadastrala constituie o parte importanta a actelor de proprietate ale unui imobil. Vanzarea imobilului si orice alta operatiune notariala privind dreptul de proprietate se va baza pe cadastru si

Acte necesare vanzare apartament

Acte necesare vanzare apartament, ce costuri implica. Vanzare apartament cu modificari interioare. Navigare rapida Daca va aflati in situatia in care doriti sa vindeti apartamentul este imperios necesar sa cunoasteti procedurile cadastrale, notariale si actele

studiu geotehnic
Studiu Geotehnic

STUDIUL GEOTEHNIC Ce este un studiu geotehnic. Care sunt etapele realizarii unui Studiu Geo. Studiul Geotehnic este o documentatie tehnica care se intocmeste in mod obligatoriu inaintea proiectarii constructiilor si intalatiilor aferente acestora, in faza

Certificatul energetic

Certificatul energetic, ce este si cand avem nevoie de el. Certificatul de performanta energetica reprezinta un act recunoscut de catre statele membre UE,  care indica performantele energetice ale unei cladiri calculata conform art. nr. 3