fbpx

Dreptul de trecere

dreptul de trecere codul civil

Dreptul de trecere conform Codului Civil

Dreptul de trecere

Proprietarul unui imobil al carui acces la imobil a fost restrictionat are drept de trecere conform codului civil art 618, pe terenul cel mai apropiat, cel mai putin prejudiciat.

Daca accesul a fost ingradit datorita unui contract de vazare, schimb, partaj, dreptul de trecere se va solicita doar celor care au dobandit partea de teren pe care se realiza trecerea.

Daca un proprietar a pierdut dreptul de trecere din culpa sa, poate pretinde dreptul de trecere proprietarului imobilului invecinat cu doar cu plata dublului despagubirii.

Dreptul de trecere poate fi solicitat prin intelegerea partilor, hotarare judecatoreasca ori folosinta continua pe timp de 10 ani.

Dreptul de trecere pentru utilitati si realizare lucrari

Dreptul de trecere pentru utilitati  si realizare lucrari conform articol 621 din Codul Civil:

Proprietarul unui imobil are obligatia de a permite trecerea pe fondul sau a retelelor edilitare, canale, cabluri electrice subterane ori aeriene ce servesc imobile invecinate daca trecerea prin alta parte este costisitoare ori periculoasa.