Drept de uzufruct viager
Drept de uzufruct viager Drept de uzufruct imobiliar, ce inseamna caracterul viager Conform Codului Civil, dreptul de uzufruct confera unei persoane dreptul de folosinta asupra unui imobil care apartine altcuiva cu obligatia de a-l restitui in aceeasi stare in care l-a primit. Conform Art. 706 din Codul Civil pot fi date in uzufruct urmatoarele bunuri: […]
Expertiza MLPAT
Expertiza MLPAT, ce este si cand avem nevoie de ea Expertiza MLPAT reprezinta un raport tehnic prin care se analizeaza starea de uzura a structurii de rezistenta a cladirii, instalatiilor aferente acesteia si corectitudinea edificarii (daca s-a respectat proiectul autorizatiei de constructie). Expertiza MLPAT se executa prin identificarea structurii de rezistenta, prelevarea de probe de […]
Intrare in legalitate pentru modificari in apartament: autorizatia de regularizare
Ce trebuie verificat cand apartamentul nu mai corespunde schitei vechi: conditiile regularizarii, rolul releveului, expertizelor si documentatiei de arhitectura. Servicii in Bucuresti si Ilfov.
Certificat energetic: cand este necesar si ce contine
Certificatul energetic, importanta, beneficii si costuri Ce este un Certificat energetic si cand avem nevoie de el Certificatul energetic, cunoscut si sub denumirea Certificat de Performanta Energetica – CPE, este un document oficial care se elibereaza de catre un auditor energetic autorizat, care prezinta concluziile privind consumul energetic al unei cladiri sau al unei locuinte […]
Verifica limitele cadastrale online
Cum poti verifica amplasarea limitelor cadastrale ale imobilului tau? Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara pune la dispozitie utilizatorilor o harta interactiva prin care se poate vizualiza amplasarea limitelor cadastrale ale imobilelor inregistrate in sistemul integrat de cadastru si carte funciara. Imobilele se pot cauta dupa adresa ori dupa numarul cadastral atribuit, selectand judetul si […]
Vanzare apartament cu modificari
Vanzarea unui apartament cu modificari Vanzarea unui apartament care are modificari fata de releveul initial este mult mai complicata decat pare la prima vedere. Prezenta modificarilor pune mari probleme in momentul in care cumparatorii acceseaza credit bancar deoarece bancile nu mai sunt atat de permisive ca in urma cu cativa ani, cand puteai sa vinzi […]
Certificatul energetic: rol, beneficii si costuri
Certificatul energetic: importanta, beneficii si costuri Ce este un Certificat energetic si cand avem nevoie de el Certificatul energetic, cunoscut si sub denumirea Certificat de Performanta Energetica – CPE, este un document oficial care se elibereaza de catre un auditor energetic autorizat, care prezinta concluziile privind consumul energetic al unei cladiri sau al unei locuinte […]
Cum intri in legalitate cu o piscina construita fara autorizatie
Cum intri in legalitate cu o piscina construita fara autorizatie Poti intra in legalitate cu o piscina construita fara autorizatie prin obtinerea de la primaria in raza careia este situat imobilul a unui Certificat de edificare, in baza unor documentatii tehnice pe care le vom detalia mai jos. Aceasta este posibila cu conditia ca lucrarea […]
Cadastru si intabulare Sector 1
Pentru a efectua cadastrul si intabularea unui imobil in Sector 1, Bucuresti, sunt necesare o serie de documente tehnice si juridice pe care vom incerca sa le detaliem in continuare pentru a clarifica pe cat de mult posibil intregul proces. Ce sunt cadastrul si intabularea? Cadastrul si intabularea sunt proceduri obligatorii pentru realizarea operatiunilor […]
Asigurare locuinta pentru cadastru
Asigurarea locuintei obligatorie pentru Cadastru si intabulare Asigurarea pentru locuinte de tip PAD este obligatorie pentru realizarea cadastrului si intabularii, conform Legii 115/2023, care modifica Legea 260/2008. Prevederile acestei legi au intrat in vigoare incepand cu data de 11.11.2023 si stipuleaza ca, la inregistrarea sau modificarea inregistrarii unei locuinte in cartea funciara, proprietarul este obligat […]
Cadastru Voluntari
Ghid complet pentru a realiza cadastru si intabulare in Voluntari Ce inseamna cadastru si intabulare? Cadastrul se refera la procesul de inregistrare a proprietatilor imobiliare intr-un registru oficial, care include detalii precum amplasamentul, dimensiunile, limitele si valoarea proprietatii. Acesta serveste ca baza pentru stabilirea taxelor si impozitelor locale, precum si pentru planificarea urbanistica si dezvoltarea […]
Cadastru si intabulare Buftea
Cadastru si intabulare pentru imobile in Buftea, Ilfov Cadastrul si intabularea imobilelor reprezinta procesul de inregistrare si actualizare a datelor referitoare la proprietati in sistemul informatic integrat de cadastru si carte funciara. Aceste informatii sunt esentiale pentru stabilirea drepturilor de proprietate si pentru tranzactii imobiliare. Conform datelor de pe site-ul ANCPI, la data de 08.09.2023, […]