Drept de uzufruct viager
Drept de uzufruct viager Drept de uzufruct imobiliar, ce insemna caracterul viager Conform Codului Civil dreptul de uzufruct confera unei persoane dreptul de folosinta asupra unui imobil care apartine altcuiva cu obligatia de a-l restitui in aceiasi stare in care l-a primit. Conform Art. 706 din Codul Civil pot fi date in uzufruct urmatoarele bunuri: […]
Expertiza MLPAT
Expertiza MLPAT, ce este si cand avem nevoie de ea Expertiza MLPAT reprezinta un raport tehnic prin care se analizeaza starea de uzura a structurii de rezistenta a cladirii, intalatiilor aferente acesteia si corectitudinea edificarii(daca s-a respectat proiectul autorizatiei de constructie). Expertiza MLPAT se executa prin indentificarea structurii de rezistenta, prelevarea de probe de beton […]
Articol nou
Certificatul energetic, importanta , beneficii si costuri Ce este un Certificat energetic si cand avem nevoie de el Certificatul energetic, cunoscut și sub denumirea Certificat de Performanță Energetică – CPE, este un document oficial care se eliberează de către un auditor energetic autorizat, care prezintă concluziile privind consumul energetic al unei clădiri sau al unei […]
Verifica limitele cadastrale online
Cum poti verifica amplasarea limitelor cadastrale ale imobilului tau? Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară pune la dispoziție utilizatorilor o hartă interactivă prin care se poate vizualiza amplasarea limitelor cadastrale ale imobilelor înregistrate în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Imobilele se pot căuta după adresă ori după numărul cadastral atribuit, selectând județul și […]
Vanzare apartament cu modificari
Vanzarea unui apartament cu modificari Vânzarea unui apartament care are modificări față de releveul inițial este mult mai complicată decât pare la prima vedere. Prezența modificărilor pune mari probleme în momentul în care cumpărătorii accesează credit bancar deoarece băncile nu mai sunt atât de permisive ca în urmă cu câțiva ani, când puteai să vinzi […]
Certificatul energetic
Certificatul energetic, importanta , beneficii si costuri Ce este un Certificat energetic si cand avem nevoie de el Certificatul energetic, cunoscut și sub denumirea Certificat de Performanță Energetică – CPE, este un document oficial care se eliberează de către un auditor energetic autorizat, care prezintă concluziile privind consumul energetic al unei clădiri sau al unei […]
Cum intri in legalitate cu o piscina construita fara autorizatie
Cum intri in legalitate cu o piscina construita fara autorizatie Poți intra în legalitate cu o piscină construită fără autorizație prin obținerea de la primăria în raza căreia este situat imobilul a unui Certificat de edificare, în baza unor documentații tehnice pe care le vom detalia mai jos. Aceasta este posibilă cu condiția ca lucrarea […]
Cadastru si intabulare Sector 1
Pentru a efectua cadastru și intabularea unui imobil în Sector 1, București, sunt necesare o serie de documente tehnice și juridice pe care vom incerca sa le detaliem in continuare pentru a clarifica pe cât de mult posibil întregul proces. Ce sunt cadastru si intabularea? Cadastrul și intabularea sunt proceduri obligatorii pentru realizarea operațiunilor legate […]
Asigurare locuinta pentru cadastru
Asigurarea locuintei obligatorie pentru Cadastru si intabulare Asigurarea pentru locuințe de tip PAD este obligatorie pentru realizarea cadastrului și întabulării, conform Legii 115/2023, care modifică Legea 260/2008. Prevederile acestei legi au intrat în vigoare începând cu data de 11.11.2023 și stipulează că, la înregistrarea sau modificarea înregistrării unei locuințe în cartea funciară, proprietarul este obligat […]
Cadastru Voluntari
Ghid complet pentru a realiza cadastru si intabularea in Voluntari Ce înseamnă cadastru și intabulare? Cadastrul se referă la procesul de înregistrare a proprietăților imobiliare într-un registru oficial, care include detalii precum amplasamentul, dimensiunile, limitele și valoarea proprietății. Acesta servește ca bază pentru stabilirea taxelor și impozitelor locale, precum și pentru planificarea urbanistică și dezvoltarea […]
Cadastru si intabulare Buftea
Cadastru și Intabulare a Imobilelor în Buftea, Ilfov Cadastrul și intabularea imobilelor reprezintă procesul de înregistrare și actualizare a datelor referitoare la proprietăți în sistemul informatic integrat de cadastru și carte funciară. Aceste informații sunt esențiale pentru stabilirea drepturilor de proprietate și pentru tranzacții imobiliare. Conform datelor de pe site-ul ANCPI, la data de 08.09.2023, […]
Ce este cadastrul și cum funcționează în România?
Cadastrul în România: O privire de ansamblu Cadastrul este un sistem complex de evidență tehnică, economică și juridică a tuturor bunurilor imobile (pământ, ape, păduri, construcții etc.). Acesta a evoluat de-a lungul timpului, de la un simplu instrument de inventariere a resurselor funciare pentru stabilirea impozitelor, la un sistem integrat care joacă un rol crucial […]
