Ghid complet pentru a realiza cadastru si intabulare in Voluntari

Pentru inscrierea unei constructii noi in Voluntari verificam mai intai actele terenului, autorizatia de construire, stadiul lucrarilor si documentele de receptie. In cazul unei constructii realizate conform autorizatiei, dosarul pentru atestarea edificarii poate include:

• actele de identitate ale proprietarilor si actul de proprietate asupra terenului;
• extrasul de carte funciara si documentatia cadastrala existenta;
• autorizatia de construire si planurile autorizate;
• procesul-verbal de receptie la terminarea lucrarilor;
• masuratorile si documentatia tehnica solicitate de primarie.

Lista exacta si forma documentelor se confirma pentru dosarul concret. Datele fiscale si adresa postala trebuie sa corespunda situatiei imobilului; se obtin documentele necesare de la autoritatea competenta, dupa caz.

Daca lipseste autorizatia, lucrarile difera de proiect sau nu exista receptie, procedura trebuie analizata separat. Vechimea de peste trei ani si prescriptia unei eventuale sanctiuni nu legalizeaza automat lucrarea si nu garanteaza emiterea unui certificat. Se verifica data edificarii, reglementarile urbanistice, siguranta constructiei si regimul aplicabil dosarului, inclusiv dispozitiile tranzitorii.

In functie de situatie pot fi necesare masuratori cadastrale, expertiza tehnica intocmita de un expert atestat si documentatie de arhitectura. Consultati ghidul actualizat despre autorizatia de regularizare si actele pentru inscrierea constructiei. Echipa coordonata de ing. Emilian Ion poate pregati partea cadastrala si poate coordona documentatiile de specialitate necesare.