e-cadastru.ro - pagina principala

Preturi Cadastru si Intabulare 2026: Costuri si Taxe OCPI Actualizate

Afla costurile exacte pentru serviciile de cadastru si intabulare in zonele noastre de activitate – Bucuresti, Ilfov, inclusiv taxele OCPI, atat in regim normal, cat si de urgenta. Pretul pentru cadastru si intabulare este format din onorariul pentru intocmirea dosarului cadastral si taxele de avizare OCPI; taxele de avizare OCPI se platesc separat direct catre oficiu, iar cuantumul acestora este stabilit prin lege.

Imagine Preturi cadastru

Preturi cadastru si intabulare apartament

Preturi cadastru si intabulare casa, teren

Taxe si termene de avizare OCPI pentru cadastru si intabulare

Serviciile de prima inregistrare (codurile 2.1.1–2.1.4) sunt scutite de tarife conform art. 8 alin. (1) lit. a) din Ordinul ANCPI nr. 16/2019. Alte operatiuni solicitate se tarifeaza separat, dupa caz. Onorariul pentru intocmirea documentatiei nu este inclus in aceasta scutire.

Tarifele si termenele OCPI depind de operatiunea solicitata si de regimul de solutionare. Pentru alte servicii se aplica tarifele corespunzatoare.

Costul pentru cadastru si intabulare casa in Bucuresti si Ilfov este aplicabil pentru realizarea Planului de Amplasament si Delimitare a Terenului. Optional, pentru intocmirea releveului interior al constructiilor cu o suprafata construita desfasurata de pana la 250 mp, se percepe un cost suplimentar de 500 lei. Ce este intabularea?

Acte necesare cadastru si intabulare casa Bucuresti, Ilfov

Alipire terenuri, apartamente

Termen avizare documentatie:

  • 9 zile lucratoare in regim normal;
  • 3 zile lucratoare in regim de urgenta;

TRASARE teren (intarusare)

Trasare teren (intarusare limite teren): 100 lei/punct, dar nu mai putin de 600 lei/vizita.

Acte necesare cadastru si intabulare apartament

Vezi lista completa cu actele necesare pentru cadastru si intabulare apartament.

MODIFICARE LIMITE PROPRIETATE

  • Modificare limite teren 1800 lei

    +75 lei taxe OCPI in regim normal

MODIFICARE SUPRAFATA TEREN

1600 lei + 75 lei taxe OCPI in regim normal

Actualizare / Rectificare cadastru

preturi cadastru

Cum platesc pentru cadastru si intabulare

Tariful pentru intocmirea dosarului cadastral se achita dupa cum urmeaza:

  • Pentru apartamente: onorariul se achita la efectuarea masuratorilor, iar taxa OCPI se plateste prin virament bancar sau la Posta, in momentul depunerii dosarului spre avizare.
  • Pentru terenuri si case: se achita 50% din onorariu la masuratori si 50% in momentul depunerii dosarului la OCPI, fie prin virament bancar, fie in numerar.
  • Taxa catre OCPI se plateste separat, direct in contul Oficiului de Cadastru.

Mentionam ca nu putem garanta respectarea termenelor de avizare ale Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara, acestea fiind adesea depasite din motive diverse, mai ales in cazul lucrarilor depuse la OCPI Ilfov.

Costul total al unei lucrari de cadastru si intabulare este format din onorariul pentru intocmirea dosarului cadastral si taxele percepute de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara. Daca se solicita depunerea lucrarii in regim de urgenta, la onorariul initial se adauga un cost suplimentar de 300 de lei.

Calculul tarifului in regim de urgenta la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara

Taxa OCPI in regim de urgenta include tariful normal al serviciului si un supliment egal cu 4 ori tariful normal. Suplimentul este plafonat la 5.000 lei pentru fiecare serviciu. De exemplu, pentru un tarif normal de 120 lei, totalul este 600 lei (120 + 480 lei).

Calculul este prevazut de art. 4 alin. (3) din Ordinul ANCPI nr. 16/2019.

Cadastru, certificat mostenire, sentinte civile

Tariful pentru inscrierea drepturilor dobandite prin mostenire sau prin hotarare judecatoreasca depinde de operatiunea solicitata si de scutirile aplicabile. Nu se adauga automat o taxa de 120 lei sau un procent doar pentru ca actul este un certificat de mostenitor ori o sentinta.

Verificam separat prima inregistrare, inscrierea dreptului si eventualele actualizari. Serviciile de prima inregistrare cu codurile 2.1.1-2.1.4 sunt scutite de tarife OCPI; alte operatiuni pot avea tarife distincte. Consultati Ordinul ANCPI nr. 16/2019, in forma actualizata.

Pret cadastru teren cu constructii sau cu mai multe niveluri

Pretul pentru intocmirea dosarului cadastral in cazul terenurilor cu constructii si al intabularii constructiilor noi este valabil in cazul constructiilor cu un singur nivel. Pentru fiecare nivel in plus, se percepe un onorariu de 200 RON / nivel.

ANCPI – Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara reprezinta autoritatea publica in domeniu pentru serviciile de cadastru si publicitate imobiliara.

Preturi cadastru si intabulare valabile in zona Bucuresti, Ilfov, actualizate in luna ianuarie 2026.

Va stam la dispozitie pentru orice intrebari legate de lucrarile de cadastru, intabulare si expertize MLPAT realizate.
Ing. Emilian Ion 0757557627