- 0757557627
- contact@e-cadastru.ro
- Ing. Emilian Ion
Realizam cadastru si intabulare pentru garsoniere si apartamente din Sectorul 6, Bucuresti. Lucrarea include masuratorile interioare, intocmirea releveului si a documentatiei cadastrale, precum si depunerea dosarului la OCPI. Daca apartamentul are deja cadastru, verificam daca este necesara o actualizare a documentatiei.
Mai jos gasiti actele necesare si preturile. Pentru a stabili lucrarea potrivita, comunicati-ne numarul de camere si daca apartamentul a fost modificat fata de schita existenta. Solicitati o oferta si programarea masuratorilor.
Procesele de cadastru si intabulare ale unui apartament in Sector 6 sunt proceduri obligatorii daca doriti sa vindeti, sa ipotecati ori sa realizati orice alte operatiuni care implica dreptul de proprietate.
Prin cadastru se realizeaza masurarea interioarelor apartamentului, rezultand releveul interior. Intabularea reprezinta inregistrarea dreptului de proprietate si a masuratorilor cadastrale (releveului) in cartea funciara.
Daca apartamentul a fost modificat fata de schita avizata, incepem cu masuratorile si compararea situatiei actuale cu documentatia existenta. Releveul nou descrie situatia masurata, dar nu legalizeaza singur lucrarile executate.
Pentru lucrari fara autorizatie sau cu abateri de la autorizatie, procedura se stabileste dupa verificarea naturii si datei lucrarilor, a actelor si a reglementarilor aplicabile. Vechimea de peste trei ani si lipsa unei amenzi nu garanteaza obtinerea unui act de legalizare. Pot fi necesare expertiza tehnica, memoriu arhitectural si acte emise de primarie, inclusiv autorizatia de regularizare, daca sunt indeplinite conditiile legale.
Pentru analiza initiala, trimiteti actele de proprietate, extrasul de carte funciara si schita anterioara. Consultati ghidul pentru actualizarea releveului si ghidul despre regularizarea modificarilor din apartament. Cerintele administrative se confirma la Primaria Sectorului 6.
Prima inregistrare: scutita de tarif OCPI
Prima inregistrare: scutita de tarif OCPI
Prima inregistrare: scutita de tarif OCPI
Prima inregistrare: scutita de tarif OCPI
+ 75 lei tarif OCPI pentru actualizare
Onorariul pentru documentatia apartamentului se achita la efectuarea masuratorilor. Tarifele OCPI, cand sunt aplicabile, se achita separat direct catre oficiu.
Serviciile de prima inregistrare (codurile 2.1.1-2.1.4) sunt scutite de tarife OCPI din 7 aprilie 2025, conform art. 8 alin. (1) lit. a) din Ordinul ANCPI nr. 16/2019. Scutirea nu include onorariul pentru masuratori si intocmirea documentatiei cadastrale. Alte operatiuni solicitate se tarifeaza separat, dupa caz.
Consultati lista completa de preturi pentru cadastru. Oferta finala se stabileste dupa verificarea actelor si a lucrarii necesare.
Certificatul energetic este un document necesar, in special la vanzarea apartamentului, avand rolul de a determina clasa energetica in care se situeaza acesta. Echipa noastra iti ofera posibilitatea de a realiza certificatul energetic la un pret avantajos, incepand de la 250 de lei.
Echipa noastra realizeaza toate tipurile de documentatii cadastrale.
Memorii si proiecte DTAC pentru intrarea in legalitate a constructiilor realizate fara autorizatie
Solicitati o lucrare de cadastru si intabulare completand formularul de mai jos sau contactandu-ne direct prin intermediul aplicatiei WhatsApp sau telefonic.
Procesul de cadastru si intabulare implica si putina birocratie pentru obtinerea actelor necesare inscrierii in cartea funciara. Este normal sa nu cunoasteti toti pasii, asa ca va stau la dispozitie pentru eventualele intrebari.