Cadastru Intabulare Trasari

Masuratori Cadastrale Bucuresti, Ilfov

 

Echipa noastra realizeaza lucrari de cadastru si intabulare pentru apartamente, terenuri si case, trasari teren, planuri de situatie in vederea obtinerii: PAC, PUD, PUZ, PUG, sau a Certificatului de Urbanism.

Putem realiza masuratorile, prelucra si depune dosarul cadastral a doua zi in situatia in care este necesara depunerea lucrarilor in regim de urgenta.

Acoperim zona Bucuresti si Ilfov insa pentru lucrari de amploare ne putem deplasa si in alte regiuni ale tarii.

Toate lucrarile sunt executate cu aparatura moderna in conformitate cu legislatia in vigoare respectand normele emise de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

---

Executam urmatoarele tipuri de lucrari Cadastrale:

Cadastru apartament

Cadastru TEREN INTRAVILAN cu constructie/fara constructie

Cadastru si intabulare TEREN EXTRAVILAN

ALIPIRE TERENURI (comasare)

TRASARE (intarusare teren)

Actualizare/ Rectificare Cadastru

Modificare limite proprietate

Modificare dezmembrare TEREN

Plan de situatie

Aviz tehnic OCPI necesar obtinerii PAC / Certificatului de Urbanism / Numar postal

---

Organizatia Mondiala a Sanatatii a raportat ca in anul 2014, 54% din oameni locuiau in zonele urbane, Natiunile Unite prezic ca pana in anul 2050 66% din populatia lumii va locui in zonele urbane.

Pe masura ce marile orase ale lumii devin din ce in ce mai mari, valoarea terenurilor si a infrastructurii lor cresc de asemenea.

Dintre toate institutiile care trebuiesc dezvoltate pentru a anticipa si sustine aceasta crestere, cadastrul se afla printre cele mai importante fiind vital pentru asigurarea sigurantei proprietatii personale, al investitiilor imobiliare, urbanismului si infrastructurii.

---

Ce este Cadastru

Cadastrul reprezinta procesul prin care se identifica, se masoara si se reprezinta pe harti si planuri cadastrale toate bunurile imobile de pe suprafata tarii noastre.

---

Ce este Cartea Funciara

Cartea Funciara reprezinta un ansamblu de documente care descriu situatia tehnica si juridica a unui imobil. Practic, Cartea Funciara constituie “cartea de identitate” a unui imobil si cuprinde informatii tehnice(planul imobilului, limite, suprafata, constructii etc.), informatii despre proprietari si dezmembraminte ale dreptului de proprietate.

---

Ce este intabularea

Intabularea reprezinta procesul de inscriere a unui drept real imobiliar in Cartea Funciara. Intabularea este necesara in cazul in care se incheie o tranzactie imobiliara de vanzare, donatie etc.

---

Diferenta dintre cadastru si intabulare

Cadastru reprezinta operatiunea tehnica de identificare, masurare si reprezentare pe harti si planuri ale unui imobil(apartament, teren, casa).

Intabularea reprezinta operatiunea juridica prin care se inscrie un dreptul de proprietate in cartea funciara pe baza documentatiei tehnice realizate anterior. Lipsa intabularii duce la imposibilitatea de a vinde/cumpara un imobil ori realizarea altor operatiuni privind drepturile de proprietate pentru acesta.

Actele de proprietate principale ale imobilelor sunt, titlul de proprietate, cadastru si intabularea.

---

Cele mai solicitate inscrieri in Cartea Funciara sunt:

Adresa administrativa(numarul postal), operatiuni societati comerciale(absorbtie, fuziune, divizare), radieri, intabulare drept proprietate apartament bloc vechi, concesiune, ipoteca, inchiriere, schimbare destinatie constructie, schimbare categorie de folosinta, servitute, drept de proprietate in baza legii 112/1995, drept de proprietate in baza legii nr. 10/2001.

---

Cadastru online, extras de Carte Funciara 

Exceptand extrasul de autentificare ce poate fi solicitat doar de notar, extrasul de carte funciara pentru informare si in extenso se pot solicita online direct pe adresa web ANCPII. Vezi articolul aici