Inscrierea dreptului de proprietate in Cartea Funciara

Dupa achizitionarea unui imobil este necesar sa faceti intabularea ori inscrierea provizorie in Cartea Funciara.

In cazul imobilelor inscrise deja in Cartea Funciara pe langa cererea de inscriere trebuie atasat si actul de proprietate care poate fi:

• Contract de vanzare-cumparare
• Contract de donatie
• Contract de schimb
• Contract de intretinere
• Alte contracte sau conventii
• Certificat de mostenitor
• Act de partaj
• Act de adjudecare
• Hotarare judecatoreasca
• Alte acte de proprietate(ordin de prefect, titlu de proprietate emis pentru construire prin ICVL, ICRAL etc..)

Documentele se depun in original ori copie legalizata.

Actul de proprietate este necesar sa fie incheiat de regula in forma autentica ori alte forme prevazute de lege pentru valabilitatea sa.

Actul de proprietate trebuie sa contina informatii despre datele de identificare ale imobilului(numarul cadastral sau topografic si numarul cartii funciare(conform articolului 29 din Legea 7/1996) si datele de identificare ale titularului de drept, persoana fizica cu cod numeric personal.

Inscrierea provizorie se face doar in anumite cazuri prevazute de lege.

Tariful perceput de OCPI pentru intabulare este

• 0,15% in cazul persoanelor fizice
• 0,5% in cazul persoanelor juridice
• tariful se calculeaza la valoarea imobilului și nu poate fi mai mic de 60 lei/ imobil.
•  tarif de eliberare în regim de urgenta este de 4 ori tariful in regim normal