Apartamentarea, cand se realizeaza

Ce este apartamentarea

Prin apartamentare se realizeaza impartirea unei constructii (condominiu, bloc de locuinte colective) in mai multe unitati individuale.

Acte necesare intocmire documentatie apartamentare

Cererea de receptie

Declaratie pe propria raspundere cu privire la identificarea imobilului masurat

Copii acte identitate

Copii legalizate ale actelor de proprietate

Fisa colectiva unitati individuale, parti comune si cote aferente fiecarei UI

Relevee pentru fiecare unitate individuala (apartament)

PAD (plan de amplasament si delimitare) al imobilului

Conform articolului Nr. 139 din regulament 2014 privind avizarea, receptia si inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara, constructiile nefinalizate, inscrise in cartea funciara care nu au proces-verbal de receptie la finalizarea lucrarilor nu se pot apartamenta.

Ce este subapartamentarea si alipire UI (unitate individuala)

Conform legii cadastrului si publicitatii imobiliare 7/1996, impartirea unei unitati individuale in mai multe unitati individuale noi se numeste subapartamentare.

Acte necesare pentru subapartamentare

Cererea de receptie

Declaratie pe propria raspundere cu privire la identificarea imobilului

Copii acte identitate proprietari

Copii acte de proprietate legalizate

Fisa colectiva cu  unitatile individuale, partile comune si cotele aferente acestora

Ce inseamna reapartamentarea

Prin reapartamentare se poate modifica:

• configuratia initiala a unitatilor individuale si modificarea cotelor-parti din spatiile comune
• desprinderea unei unitati individuale din partile comune ale unui condominiu (bloc) si stabilirea sau restabilirea cotelor din partile comune aferente acestora

Alipirea unitatilor individuale (apartamentelor)

Este operatiunea cadastrala prin care se alipesc doua sau mai multe unitati individuale, rezultand o singura unitate individuala.

inapoi