- 0757557627
- contact@e-cadastru.ro
- Ing. Emilian Ion
Studiul Geotehnic este o documentatie tehnica care se intocmeste in mod obligatoriu inaintea proiectarii constructiilor si instalatiilor aferente acestora, in faza de studiu de fezabilitate, proiect tehnic si DTAC (documentatie tehnica pentru obtinerea autorizatiei de constructie).
Studiul Geotehnic cuprinde informatii legate de solul pe care se va edifica viitoarea constructie, respectiv adancimea maxima de inghet, structura solului in adancime, permeabilitatea, adancimea panzei freatice, stabilitatea solului, compozitia, riscul de alunecari de teren, incluziunile etc.
Pentru investitii de anvergura, cand se urmareste construirea de blocuri ori ansambluri rezidentiale, este recomandat ca, inaintea achizitionarii terenului, sa se faca un Studiu Geotehnic pentru a fi siguri ca terenul poate sustine greutatea viitoarelor cladiri si pentru evitarea investitiilor costisitoare in fundatii de mare adancime.
Studiul Geotehnic se solicita si de catre Primarie prin Certificatul de urbanism in vederea obtinerii autorizatiei de constructie pentru un imobil; informatiile obtinute sunt necesare proiectantului, care va tine cont de informatiile din cuprinsul acestuia in vederea elaborarii proiectului constructiei si a documentatiei DTAC.
Studiul Geotehnic se realizeaza in primul rand pentru a verifica stabilitatea si rezistenta solului pe care se va realiza fundatia. Forajul propriu-zis se realizeaza in zona in care se va amplasa fundatia. In cazul in care forajul pentru studiul geotehnic se realizeaza intr-o zona limitrofa amplasamentului, acesta nu va reflecta realitatea, deoarece structura solului poate varia de o portiune de teren la alta, rezultand valori diferite care vor afecta dimensionarea cladirii si instalatiilor aferente acesteia (camine subterane, de drenaj al apelor pluviale, fose septice etc.).
Studiul Geotehnic se mai efectueaza pentru determinarea nivelului panzei freatice ori realizarea de puturi ori structuri subterane – demisol, subsol, parcari subterane.
Studiul geotehnic se verifica in mod obligatoriu de catre un verificator de proiecte atestat AF “Rezistenta si stabilitatea terenului de fundare al constructiilor si masivelor de pamant”. Nu se verifica studiul geotehnic preliminar care se intocmeste in faza de Studiu de fezabilitate.
Pentru realizarea unui studiu geotehnic sunt necesare urmatoarele informatii:
In baza informatiilor de mai sus se vor calcula pretul si durata studiului Geotehnic.
Realizam studii geotehnice in:
Studiu Geotehnic Bucuresti
Studiu Geotehnic ILFOV