- 0757557627
- [email protected]
- Ing.Emilian Ion
Expertiza tehnica MLPAT pentru apartamente este solicitata de regula dupa ce s-au facut modificari interioare – intrare in legalitate ori se intentioneaza realizarea unor lucrari de construire.
Pentru a realiza modificari structurale in apartament in mod normal trebuie solicitat de la primarie Certificat de urbanism, Autorizatie de Construire si Certificat de edificare; prin Certificatul de Urbanism primaria va solicita in mod obligatoriu si Expertiza Tehnica MLPAT ori acordul proiectantului initial din care sa rezulte ca nu se afecteaza structura de rezistenta a imobilului, blocului.
Daca modificarile s-au facut fara autorizatie de construire se va putea intra in legalitate si modifica releveul in baza:
Durata unei expertize depinde de complexitatea lucrarilor executate; pentru modificari simple, desfiintare perete debara, adaugare perete etc. dureaza in jur de 2-3 zile lucratoare; pentru modificarile mari care necesita studii complexe si teste pe materiale expertiza poate dura pana la 1 luna.
Costul unei expertize depinde cum am spus de complexitatea lucrarilor si porneste de la 1100 lei.
Majoritatea modificarilor interioare de structura a apartamentelor din Bucuresti sunt realizate la peretii debaralelor, chiar daca acestia sunt subtiri si nu sunt de rezistenta pentru demolarea lor este necesar certificat de urbanism, autorizatie de construire si obligatoriu expertiza tehnica privind gradul de afectare a structurei de rezistenta a cladirii.
Daca demolarea peretilor s-a facut fara autorizatie intrarea in legalitate se realizeaza conform legii 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de construire prin eliberarea de catre Primarie a unui certificat de edificare/adeverinta de modificari interioare daca s-a implinit termenul de cel putin 3 ani de la data executarii modificarilor in baza unui dosar care cuprinde masuratorile cadastrale conform cu realitatea, expertiza MLPAT si alte acte solicitate de primarie.
Mai exista situatia in care apartamentul s-a cumparat cu modificarile deja facute, in aceasta situatie se for urma aceiasi pasi ca si cand modificarile au fost realizate de dvs.
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit dolor
