Adeverinta plata integrala apartament
Adeverinta plata integrala apartament cumparat in rate de la institutiile Statului Roman, ICRAL, ICVL, CEC De unde se obtine adeverinta de plata integrala pentru apartamentele cumparate in rate de la institutiile Statului Roman, ICRAL, ICVL, CEC Proprietarii apartamentelor achizitionate in rate de la Institutiile Statului Roman, ICRAL, ICVL, CEC ar trebui sa primeasca dupa ce […]
Apartamentarea
Apartamentarea, cand se realizeaza Ce este apartamentarea Prin apartamentare se realizeaza impartirea unei constructii(condominiu, bloc locuinte colective) in mai multe unitati individuale. Acte necesare intocmire documentatie apartamentare Cererea de receptie Declaratie pe proprie raspundere cu privire la indentificarea imobilului masurat Copii acte identitate Copii legalizate ale actelor de proprietate Fisa colectiva unitati individuale, parti comune […]
Drept de uzufruct viager
Drept de uzufruct viager Drept de uzufruct imobiliar, ce insemna caracterul viager Conform Codului Civil dreptul de uzufruct confera unei persoane dreptul de folosinta asupra unui imobil care apartine altcuiva cu obligatia de a-l restitui in aceiasi stare in care l-a primit. Conform Art. 706 din Codul Civil pot fi date in uzufruct urmatoarele bunuri: […]
Expertiza MLPAT
Expertiza MLPAT, ce este si cand avem nevoie de ea Expertiza MLPAT reprezinta un raport tehnic prin care se analizeaza starea de uzura a structurii de rezistenta a cladirii, intalatiilor aferente acesteia si corectitudinea edificarii(daca s-a respectat proiectul autorizatiei de constructie). Expertiza MLPAT se executa prin indentificarea structurii de rezistenta, prelevarea de probe de beton […]
Legalizare hotărâri judecătorești
Copiile legalizate ale hotărârilor judecătorești nu se fac la notariat Atât copiile simple cât și copiile legalizate după hotărârile judecătorești se obțin de la instanțele judecătorești. Copiile legalizate ale hotărârilor judecătorești se eliberează de către instanțele emitente(pe rolul cărora se afla dosarul)in baza unei cereri la care se atașează hotărârea in copie xerox simpla fata-verso […]
Ce ai nevoie pentru închidere balcon
Ce ai nevoie pentru închidere balconului Pentru lucrări de închidere a balcoanelor/logiilor existente este necesar sa obținem autorizație de construire. Autorizație de construire pentru închiderea unui balcon se obține in baza unei documentații tehnice cu conținut simplificat întocmita de un arhitect cu drept de semnătura. Documentația tehnica cu conținut simplificat va conține următoarele: Memoriu arhitectural […]
Lucrari de amenajari interioare
Lucrari de amenajari interioare, cu si fara desfiintare pereti. Lucrari de amenajari interioare prin care se elimina pereti Pentru lucrările necesare modificării compartimentarilor interioare atunci cand se elimina pereti interiori este necesară obținerea unei autorizații de construire/desființare. Pentru acest tip de lucrări trebuie întocmita o documentație tehnica cu conținut simplificat care cuprinde următoarele: Memoriu arhitectura. […]
Scoaterea din circuitul agricol al terenurilor din intravilan
Scoaterea din circuitul agricol al terenurilor din intravilan Terenurile construibile situate in intravilan se scot din circuitul agricol definitiv prin emiterea autorizație de construire. Pentru scoaterea din circuitul agricol doar a unei părți din terenul agricol situat in intravilan, autorizația de construire va fi însoțită de documentația cadastrala. Terenurile situate in extravilan se trec in […]
Ce sunt CUT si POT
Ce sunt CUT si POT Procentul de ocupare a terenului (POT) și coeficientul de utilizare a terenului (CUT) sunt două măsuri folosite în urbanism și planificare teritorială pentru a descrie cât de intensiv poate fi dezvoltat un anumit teren. Iată cum se calculează acestea: Procentul de ocupare a terenului (POT): Acesta este raportul dintre suprafața […]
Schimbare destinație apartament
Schimbare destinatie apartament Schimbarea destinatiei unui apartament din spatiu de locuit in spatiu comercial in cartea funciara se poate realiza in baza unei adeverinte/certificat de urbanism emis de primarie si a documentatiei cadastrale actualizate realizata de catre noi. Schimbarea destinatiei este necesara in momentul in care se schimba natura utilizarii spatiului apartamentului/imobilului si utilizarea acestuia […]