Certificat de atestare fiscala
Certificatul de atestare fiscala Ce este Certificatul de atestare fiscala Certificatul de atestare fiscala este un document administrativ prin care se atesta faptul ca proprietarul, contribuabilul, isi indeplineste obligatiile de plata, respectiv taxele si impozitele pentru bunurile imobile aflate in proprietatea sa. Certificatul fiscal pentru Cadastru si intabulare este eliberat de Administratia Financiara, Directia Taxe […]
Adeverinta plata integrala apartament
Adeverinta de plata integrala pentru apartamentul cumparat in rate de la institutiile Statului Roman, ICRAL, ICVL, CEC De unde se obtine adeverinta de plata integrala pentru apartamentele cumparate in rate de la institutiile Statului Roman, ICRAL, ICVL, CEC Proprietarii apartamentelor achizitionate in rate de la Institutiile Statului Roman, ICRAL, ICVL, CEC ar trebui sa primeasca […]
Apartamentarea
Apartamentarea, cand se realizeaza Ce este apartamentarea Prin apartamentare se realizeaza impartirea unei constructii (condominiu, bloc de locuinte colective) in mai multe unitati individuale. Acte necesare intocmire documentatie apartamentare Cererea de receptie Declaratie pe propria raspundere cu privire la identificarea imobilului masurat Copii acte identitate Copii legalizate ale actelor de proprietate Fisa colectiva unitati individuale, […]
Drept de uzufruct viager
Drept de uzufruct viager Drept de uzufruct imobiliar, ce inseamna caracterul viager Conform Codului Civil, dreptul de uzufruct confera unei persoane dreptul de folosinta asupra unui imobil care apartine altcuiva cu obligatia de a-l restitui in aceeasi stare in care l-a primit. Conform Art. 706 din Codul Civil pot fi date in uzufruct urmatoarele bunuri: […]
Expertiza MLPAT
Expertiza MLPAT, ce este si cand avem nevoie de ea Expertiza MLPAT reprezinta un raport tehnic prin care se analizeaza starea de uzura a structurii de rezistenta a cladirii, instalatiilor aferente acesteia si corectitudinea edificarii (daca s-a respectat proiectul autorizatiei de constructie). Expertiza MLPAT se executa prin identificarea structurii de rezistenta, prelevarea de probe de […]
Legalizare hotarari judecatoresti
Copiile legalizate ale hotararilor judecatoresti nu se fac la notariat Atat copiile simple, cat si copiile legalizate dupa hotararile judecatoresti se obtin de la instantele judecatoresti. Copiile legalizate ale hotararilor judecatoresti se elibereaza de catre instantele emitente (pe rolul carora se afla dosarul) in baza unei cereri la care se ataseaza hotararea in copie xerox […]
Inchiderea balconului in 2026: cand ai nevoie de autorizatie, cadastru sau expertiza tehnica
Actualizat: octombrie 2026. Informatiile sunt generale. Procedura concreta se stabileste dupa verificarea imobilului, a documentelor si a lucrarilor executate. Vrei sa inchizi balconul si nu stii daca mai ai nevoie de autorizatie? Sau balconul este deja inchis de mai multi ani, dar schita cadastrala nu mai corespunde cu apartamentul? Din 25 august 2026 regulile s-au […]
Lucrari de amenajari interioare
Lucrari de amenajari interioare, cu si fara desfiintare de pereti. Lucrari de amenajari interioare prin care se elimina pereti Inainte de modificarea compartimentarilor interioare sau de eliminarea unor pereti, verificati cu un proiectant si cu autoritatea locala regimul de autorizare aplicabil lucrarilor propuse. Solutia depinde inclusiv de rolul peretilor si de caracteristicile cladirii. Documentatia se […]
Scoaterea din circuitul agricol a terenurilor din intravilan
Scoaterea din circuitul agricol a terenurilor din intravilan Terenurile construibile situate in intravilan se scot din circuitul agricol definitiv prin emiterea autorizatiei de construire. Pentru scoaterea din circuitul agricol doar a unei parti din terenul agricol situat in intravilan, autorizatia de construire va fi insotita de documentatia cadastrala. Terenurile situate in extravilan se trec in […]
Ce sunt CUT si POT
Ce sunt CUT si POT Procentul de ocupare a terenului (POT) si coeficientul de utilizare a terenului (CUT) sunt doua masuri folosite in urbanism si planificare teritoriala pentru a descrie cat de intensiv poate fi dezvoltat un anumit teren. Iata cum se calculeaza acestea: Procentul de ocupare a terenului (POT): Acesta este raportul dintre suprafata […]